Située au coeur d'Arbin, cette charmante maison vous offre une surface habitable de 161 m² répartie sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez une grande entrée servant d'atelier, une buanderie, une cave, un cellier, un garage, un WC.
Au premier étage, un spacieux salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC.
Au deuxième étage, deux chambres en sous pente dont une avec dressing, une pièce ouverte pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une salle d'eau, un WC, ainsi que des combles. Cet étage pourrait convenir pour un espace enfants ou accueillir de la famille.
À l'extérieur se trouve une belle cour fleurie, permettant de créer plusieurs ambiances, ainsi qu'une deuxième cour avec un appentis pour ranger le bois.
Cette commune, située à quelques minutes de l'entrée d'autoroute de Montmélian, propose un agréable cadre de vie bucolique et authentique. Appréciée notamment pour sa situation idéale entre Chambéry, Albertville, elle dispose d'une école accessible à 10 minutes à pieds de la maison, et des transports pour le collège et le lycée, ainsi que des différents commerces.
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Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 et 4540 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 et 4540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
161 m²
2 230 €
27 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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