Charmante Maison Vigneronne 160 m2 habitables avec garage
Saint-Thibéry 34630
0
Honoraires à la charge du vendeur.
SAINT THIBERY, votre agence David Immobilier vous propose une superbe maison vigneronne pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien. Située en angle de rue, elle séduit par ses pierres et poutres apparentes qui lui confèrent une authenticité rare. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage spacieux, facilement accessible, avec un accès intérieur menant directement à la maison. Au premier étage, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur un séjour-salon en L, un espace baigné de lumière. Une buanderie/cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle de bains avec WC intégré. Un espace rangement et un vaste dégagement viennent parfaire l'aménagement. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage PVC, alliant ainsi charme ancien et confort moderne. Idéalement située sur la commune de Saint-Thibéry, cette maison se trouve à deux pas des commerces et des axes routiers A9 et A75, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien authentique, plein de caractère et de charme. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 375 €
50 m²
4
3
1
2
03/12/2024
1880
Sud
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ADMINISTRATEUR DAVID
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