Charmante Maisonnette de ville 2 PIECES - PLACE DE LA PREFECTURE -
Melun 77000
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Découvrez cette adorable maison de ville de 43 m², offrant tranquillité et proximité urbaine.
Parfaitement rénovée, cette maisonnette offre une ambiance paisible avec sa vue dégagée et son orientation plein sud/ouest.
Comprenant un espace cuisine équipée ouverte avec bar, une pièce à vivre lumineuse, une grande chambre confortable, une salle de bain récente/wc.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Dotée d'une cave voutée privative avec accès par la maison, et un petit espace extérieur clos commun.
fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
chauffage individuel gaz.
Faibles charges.
Cette annonce référence 276591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021.
Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 m²
3 395 €
2
1
1
1
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sabine SAULNIER
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