Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 507000 euros).
Maison de 7 pièces 165 m²
Jolie maison individuelle, située dans la charmante commune de Nort-sur-Erdre. Construite en 1969 et entièrement rénovée en 2022, cette demeure de 165 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette habitation est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. La surface au sol de 180 m² se répartie sur deux niveaux, offrant une distribution harmonieuse des espaces de vie. Le séjour de 67 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La propriété dispose également de 3 salles d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants. Tout cela sur un terrain de 3 823 m², offre un cadre verdoyant et paisible.
Elle dispose également d'un sous-sol complet de 100m², offrant des espaces de rangement supplémentaires, un garage, un atelier, une buanderie et une cave, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de deuxième garage en extérieur.
Située à Nort-sur-Erdre, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs commerces de proximité, des écoles et des services de santé à moins de 5 minutes en voiture. La ville de Nantes est accessible en Tram-Train, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités d'une grande ville tout en vivant dans un cadre paisible et verdoyant.
A visiter rapidement !!
Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 et 2700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
3 206 €
67 m²
3823 m²
7
4
1
3
2 (séparés)
4.34 %
1969
Sud
Oui
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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