Charme, espace et authenticité Propriété rénovée de 240 m2
Eglingen 68720
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 572000 euros).
Charme, espace et authenticité Propriété rénovée de 240 m2 avec dépendances et terrain arboré Amoureux de nature, de charme et de belles rénovations ? Cette magnifique propriété saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant ! Implantée sur un vaste terrain agrémenté d'un verger, de deux jardins, d'un potager et d'une cour, elle dispose également de granges offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, création d'un gîte ou d'un espace professionnel). Une maison familiale de caractère, entièrement rénovée avec goût Rénovée il y a environ 5 ans avec des matériaux haut de gamme, cette maison allie authenticité et confort moderne sur près de 240 m2 habitables. Sous-sol
4 caves spacieuses, idéales pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de conservation.
Rez-de-chaussée
Entrée accueillante,
Cuisine équipée séparée, fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une cuisinière bois, refrigérateur/ congélateur américain, four, plaques gaz, hotte et lave vaisselle,
Salon-séjour convivial de 33m2, avec un superbe poêle à bois en faïence 'Korloff',
Chambre de plain-pied,
Bureau spacieux
Salle d'eau / buanderie,
WC séparé, cellier et dégagement.
1er Étage
3 grandes chambres,
Salle de bain, WC, palier, dégagement et débarras.
2ème étage
Combles aménagés, parfaits pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale.
Prestations et confort
Chauffage électrique + poêle à bois Korloff,
Matériaux nobles et finitions soignées,
Espaces extérieurs exceptionnels : verger, jardins, potager, cour et dépendances,
Environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. Coup de coeur assuré à visiter sans tarder ! Prix de vente 598 00EUR honoraires d'agence (23 000EUR) inclus à charge acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240.32 m²
2 488 €
33 m²
2015 m²
7
4
1
1
2
4.52 %
06/10/2025
1948
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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