EGLINGEN : Superbe corps de ferme entièrement rénové avec so
Eglingen 68720
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 572000 euros).
Amoureux de nature, de charme et de belles rénovations, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette magnifique propriété. Situé au coeur du village, dans un cadre exceptionnel, ce superbe corps de ferme a été entièrement rénové avec soin dans le respect des matériaux et du caractère d'origine. Développant environ 240 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes et allie parfaitement authenticité et confort moderne. Elle est implantée sur un terrain arboré de 20 ares 15, comprenant verger, jardins, potager et cour, offrant un environnement verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une cuisine équipée séparée, fonctionnelle et lumineuse, vous y découvrirez également un salon-séjour convivial d'environ 33 m2, sublimé par un superbe poêle à bois en faïence Korloff. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied (actuellement bureau spacieux), une salle d'eau faisant également office de buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un cellier et des espaces de dégagement. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain, un WC, ainsi que différents espaces de rangement avec dégagement et débarras. Le deuxième étage accueille des combles aménagés, offrant un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé comme salle de jeux, bureau ou encore suite parentale. Au sous-sol, la propriété dispose d'une cave spacieuse, idéale pour le rangement ou la conservation. À l'extérieur, une magnifique dépendance à fort potentiel vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage, un gîte ou un espace professionnel. Ce bien rare, plein de caractère, conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison d'hôtes ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. Coup de coeur assuré à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
240.32 m²
2 488 €
2015 m²
7
4
1
1
2
4.55 %
1948
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HARNIST
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