Charme authentique d?une maison en pierre au c?ur de la campagne de Dissay
Dissay 86130
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Venez découvrir cette maison en pierre de 140 m² située dans un écrin de verdure à Dissay! Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Ce cocon familial offre un style de vie paisible et authentique.
Longère comprenant 5 pièces généreuses, dont 4 chambres. Sur un terrain spacieux de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter de l'extérieur.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par un agencement intelligent : un séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle de bain, WC séparé et une cave. La maison, disposant de menuiseries en double vitrage, nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel et offrir un confort optimal.
Orientée plein Sud, sans vis-à-vis, profitez d'un ensoleillement maximal et d'un environnement paisible. Le terrain vous offre l'opportunité de façonner votre jardin ou d'y installer une terrasse.
Chauffage individuel au gaz et assainissement collectif complètent ce bien. Proximité immédiate des services, commerces, et réseaux routiers en font un emplacement de choix. Taxe foncière : 1059€.
Pour toute information complémentaire, contactez EMMANUEL BRARD, votre agent de confiance.
Cette annonce référence 263957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.
Prix du bien : 152 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 6040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 091 €
1500 m²
5
4
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Emmanuel BRARD
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