CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT D'UNE RENOVATION MODERNE POUR
Champmillon 16290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
À seulement 16KM à l'ouest d'Angoulême et de gare TGV (4KM du bourg de Hiersac et ses commodités), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. La maison offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec, en rez-de-chaussée, une chambre bénéficiant de sa salle de bains privative, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou pour profiter d'un espace de vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, ainsi que d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie également de belles dépendances avec une grange et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Le terrain, agréable et propice à la détente, dispose par ailleurs d'un puits, apportant un atout supplémentaire à cet ensemble. Une maison pleine de caractère, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation permettant de profiter d'un cadre de vie confortable, dans un secteur paisible à proximité d'Angoulême. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
1 582 €
32 m²
5829 m²
6
4
1
1
2
4.40 %
1821
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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