À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Martin-d 'Etampes (RER C), sur la commune prisée de Chalo-Saint-Mars, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, où le charme authentique rencontre le confort moderne.
Construite en 1910 et parfaitement entretenue, cette maison familiale d'environ 163 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, un premier salon avec poêle à granulés donne le ton : ici, on se sent bien.
Vous poursuivrez la visite vers une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, puis vers un second salon plus intime, parfait pour les moments de détente.
Toujours au rez-de-chaussée : une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC ainsi qu'un cellier.
À l'étage, un grand palier aménagé en bureau distribue une superbe suite parentale avec triple exposition et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse et lumineuse.
Une salle d'eau avec douche et un second WC complètent ce niveau.
Au dernier étage, deux chambres mansardées pleines de charme offrent un espace idéal pour les enfants, les invités ou un bureau supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et bien exposé, avec de belles annexes : un grand garage, un atelier, une superbe cave voûtée, et un véritable four à bois traditionnel, en parfait état.
Toiture refaite, huisseries de qualité, chauffage performant : aucun travaux à prévoir. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien, des prestations soignées et un environnement calme, tout en étant à deux pas des commodités, commerces, écoles, collèges et lycées d'Etampes.
Un lieu de vie unique, entre campagne chic et praticité au quotidien. Une visite s'impose.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787
163 m²
2 018 €
6
1
1
1912
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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