Située à Vigneux-sur-seine, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités: supermarchés, écoles.
Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 115 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 301 m² comprenant:
-Au niveau principal: une entrée, un WC séparé, un séjour LUMINEUX ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et 2 chambres.
-Au rez de jardin: Deux autres chambres, une salle de bain avec WC, deux autres pièces pour du rangement / stockage ainsi qu'une cuisine d'été avec accès jardin
-Le plus : Un grand garage pouvant accueillir une grande voiture ainsi qu'une cave.
-A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin , entièrement clos sans vis à vis.
Les +++ :
Volets roulant électrique dans chaque pièces, fenêtres double vitrage.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 297928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82405870500016.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
2 723 €
301 m²
5
1
1
1
2
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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