STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en Transaction Immobilière vous présente votre futur coup de coeur !
Cette maison clés en mains, bâtie en 2001 et de construction traditionnelle saura vous séduire par ces nombreux atouts et son emplacement privilégié.
Elle se situe à la limite de Draveil dans un environnement de qualité à proximité immédiate du Port aux Cerises, des commerces, établissements scolaires et de toutes commodités utiles au quotidien. Côté transports, de nombreuses lignes de bus permettent d'accéder rapidement aux gares de Vigneux sur Seine (RER D) et Juvisy sur Orge (RER C et D). Cependant la gare de Vigneux se trouve à seulement 17 minutes à pied.
Poussez la porte d'entrée pour découvrir une superbe pièce de vie lumineuse et traversante de 40m2. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une magnifique cuisine NOLTE, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux et prestations de qualité, ainsi qu'un WC avec lave-mains et un garage attenant avec un coin buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres parquetées et une salle de bains avec WC.
La propriété d'environ 300m2, offre la possibilité de stationner un véhicule en plus du garage. Il est possible de faire le tour d'un côté de la maison pour accéder à une terrasse donnant sur un agréable jardin sans vis à vis, idéal pour vos futures soirées d'été en famille ou entre amis.
Le bien, parfaitement isolé (DPE classé C) et toujours entretenu, dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un système d'alarme. La toiture a été nettoyée et traitée. Volets roulants électriques au niveau des vélux. Porte d'entrée neuve anti effraction, VMC changée récemment et bien plus encore à découvrir lors de votre prochaines visite !
Taxe foncière : 1820 euros
Visite virtuelle sur demande.
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr
103 m²
3 494 €
40 m²
292 m²
5
3
2001
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony BARET
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