Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de proximité et de confiance depuis 40 ans vous propose à la vente :
Au coeur d'une résidence dont nous assurons le syndic, laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 42,54 m² situé au rez-de-chaussée, où confort, lumière et sérénité s'harmonisent parfaitement.
Ici, tout se fait à pied : en seulement 5 minutes, vous rejoignez le centre-bourg de Damgan, ses commerces, ses services et son art de vivre si recherché, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Un lieu de vie où il fait bon vivre, entre douceur, confort et élégance idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.
Dès votre arrivée, le charme opère. L'immeuble a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2023, révélant aujourd'hui un ensemble élégant aux prestations de qualité et au standing affirmé. Cette rénovation d'envergure permet de profiter d'un excellent niveau de confort, avec une très bonne performance énergétique (DPE : C) et une isolation performante, gage de bien-être en toute saison.
L'appartement s'ouvre sur un séjour généreux et baigné de lumière d'environ 22 m², prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace de vie convivial et chaleureux, pensé pour partager des instants précieux, qui se prolonge naturellement vers une terrasse privative offrant une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence.
Côté nuit, la chambre invite au repos dans une atmosphère douce et intimiste, avec des rangements intégrés et un environnement calme propice à la détente. La salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien avec élégance et fonctionnalité.
Un local vélo et une place de stationnement extérieure privative viennent parfaire l'ensemble, répondant pleinement aux besoins du quotidien.
La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie privilégié. En tant que syndic, nous attachons une attention particulière à la qualité de gestion et à la valorisation durable de cet environnement.
N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.54 m²
5 307 €
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
5 %
1992
Sud
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine Jamet
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