Charme et tranquilité à Bray sur Seine: Maison 3 pièces 68m2
Bray-sur-Seine 77480
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison clé en main Bray-sur-Seine 68 m², 2-3 chambres, sous-sol total, jardin clos & garage
Vous cherchez le coup de coeur idéal pour votre premier achat immobilier ? Ne cherchez plus. Cette charmante maison, entretenue avec un soin, est ce que vous attendiez aux portes de Bray-sur-Seine, à seulement 10 minutes de la gare de Longueville (direction Paris- Est). Posez simplement vos meubles et commencez votre nouvelle vie.
Alliez le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités de la ville. Pensée pour être à la fois fonctionnelle et chaleureuse, cette maison vous séduira dès l'entrée grâce à sa véranda thermique (parfaite pour isoler et ranger).
À l'intérieur, découvrez une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée prête à l'emploi et deux belles chambres accueillantes pour votre famille ou vos projets.
Le vrai plus qui fait toute la différence ? Un sous-sol total entièrement aménagé avec une cuisine d'été ! Cet espace modulable est déjà prêt à accueillir une 3ème chambre, une salle de jeux ou votre futur bureau.
À l'extérieur, profitez des beaux jours sur votre terrasse ensoleillée pour des barbecues inoubliables, pendant que les enfants jouent en toute sécurité dans le jardin privatif. Toiture impeccable, façades nickel, intérieurs soignés... Ici, vous n'achetez pas seulement des briques, vous achetez la sérénité absolue. Un garage vient compléter ce bien pour abriter votre véhicule ou vos outils.
Un premier achat, ça ne s'improvise pas, ça se visite ! Ne laissez pas passer cette exclusivité parfaitement adaptée aux primo-accédants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Francine FLAMANT, Agent commercial indépendant EI (RSAC de Melun 944730068) pour Dupont Expertise Immobilier. Pour les risques consultez: www.georisques.fR
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1132.00 et 1566.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Francine Flamant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944730068 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13134
Maison ancienne
68 m²
2 044 €
13 m²
429 m²
3
2
1
1 (séparé)
1935
Est
Ouest
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Francine Flamant
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