Charme et vue exceptionnelle pour cette maison cosy à Pontevès
Pontevès 83670
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Honoraires à la charge du vendeur.
ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER PONTEVES (83670) Lien vers la vidéo YouTube : https://youtu.be/has_uNTfXeo?si=gAljMag9oRTMpAyr Surface totale : 138 m2 - Surface habitable : 65 m2 Dans le coeur du charmant village de Pontevès, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec goût, mêlant le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, meubles anciens) au confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par une ambiance chaleureuse et cosy, baignée de lumière, avec un espace de vie accueillant, une belle cuisine - séjour, et un salon ouvert sur une grande terrasse. Atout majeur : la terrasse plein sud offre une vue exceptionnelle sur la campagne varoise et jusqu'à la Sainte-Victoire. Un véritable coin de paradis pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Composition : Séjour lumineux avec accès terrasse Cuisine ouverte équipée 1 chambre (possibilité 2 voir 3 au sous -sol) Salle d'eau rénovée Sous-sol à fort potentiel : Accessible par l'extérieur, un sous-sol avec véranda peut être réaménagé selon vos besoins : Studio indépendant / Airbnb Atelier d'artiste, salle de musique ou bureau Espace bien-être ou chambre d'amis Les + : Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir Double vitrage et climatisation neuve Environnement calme et verdoyant Emplacement recherché au coeur du Haut-Var Fort potentiel locatif ou résidence secondaire de charme Coup de coeur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite de ce bien rare à Pontevès. Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 - Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 860.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
64.95 m²
3 064 €
44 m²
3
1
1
1
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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