Le Cabinet BR Immobilier vous présente Un charmant appartement de 22 m2, idéalement situé rue de Lappe, Paris 11e, à deux pas de la Place de la Bastilleet de l'Opéra. Nichée au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, cette petite surface séduit par sa bonne isolation phonique et thermique, garantissant confort et tranquillité. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade récent (il y a 5 ans) ainsi que d'une rénovation des parties communes, offrant un cadre agréable et rassurant. Les charges de copropriété, incluant l'entretien des communs, l'eau et le chauffage, s'élèvent à environ 240 EUR par trimestre. L'adresse profite d'une excellente desserte : métro Bastille à proximité immédiate, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier, dynamique et jeune, constitue un emplacement recherché aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
22 m²
14 500 €
1
1
1
1
2 sur 4
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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