- Élégance, nature et histoire réunies -
Et si vous deveniez propriétaire d'une maison d'exception, ce château au c?ur du vignoble gaillacois, dans l'une des plus belles bastides du Sud-Ouest ? Située à Lisle-sur-Tarn, cette ancienne propriété viticole du XIXe siècle vous ouvre ses portes sur un art de vivre raffiné, entre patrimoine, nature et confort.
=> Un cadre de vie hors du commun
Surface totale (bâtie) : 400 m²
Terrain : 2,6 hectares, dont un jardin à la française, un parc arboré et une piscine de 14m x 6m
Volumes généreux : Double salon avec cheminées, cuisine équipée, salle à manger chaleureuse
Nuit paisible : 6 chambres avec salles d'eau privatives
Indépendance : Loft/appartement de 70 m² pour invités ou activité locative
Sous-sol voûté : Ancien chai de 150 m² transformé en buanderie et salle de jeux
-> Extérieurs enchanteurs:
Jardin à la française aux lignes élégantes, bassin central
Parc peuplé d'arbres centenaires, ambiance paisible et ombragée
Piscine spacieuse avec pool house, idéale pour les journées estivales
Verger généreux : figuiers, pruniers, cerisiers? et espace adapté pour chevaux
-> Emplacement privilégié:
À 35 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant
Accès rapide à l'autoroute et à la gare (5 min)
Proche des écoles, commerces, marchés de producteurs, services médicaux et associations locales
-> À découvrir aux alentours:
Lisle-sur-Tarn : bastide médiévale, port fluvial, galeries d'art
Gaillac : capitale du vin, musées, domaines viticoles
Albi : cité épiscopale classée UNESCO, cathédrale Sainte-Cécile, musée Toulouse-Lautrec
Cordes-sur-Ciel, Castelnau-de-Montmiral, Puycelsi : villages perchés, patrimoine et randonnées
Giroussens : centre céramique contemporain et jardin des Martels
Château de Saint-Géry : domaine historique à quelques kilomètres
-> État impeccable:
Rénovation soignée, entretien constant
Aucun travaux à prévoir: Vous pouvez poser vos valises !
-> Un potentiel rare
Résidence principale ou secondaire
Idéal pour activité touristique : gîte de charme, chambres d'hôtes, réceptions privées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
330 m²
2 178 €
26780 m²
10
6
6
2
4
1859
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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