Vente maison 8 pièces
189 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

IVMA1230107228

Ajout

10/04/2025

CHATILLON SUR SEINE : maison de 230m2 proche du centre vill

Châtillon-sur-Seine 21400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Châtillon-sur-Seine ,ville située dans le département de la Côte d'Or à 80 km de DIJON , 70km de TROYES , avec gare TGV à 25km;
C'est dans cette ville riche de son patrimoine, ses forêts, proche des vignes (crémant et champagne ,chablis et vin beaunois à proximité), avec vies associatives dynamiques, théâtre, cinéma ... et toutes commodités pour une qualité de vie sereine
que se situe cette maison construite en 1960 ,en pierre de Bourgogne sur 1700m2 de terrain avec deux entrées permettant d'avoir différentes possibilités pour le rdc : professionnelle ou d'habitation .
Le rdc comprend :
Un salon de réception de 34m2 (pierres apparentes ) avec une magnifique cheminée, un bureau avec rangements de 16,84m2 , un salon de 18,32m2 , une buanderie, un toilette et un accès à la cave (porte anti-effraction trois points) , un garage de 55m2 avec une cave et porte anti-effraction;
La surface est equipée de fenêtres anti-effraction
Double vitrage.
A l'étage , l'accès se fait par un escalier en bois ou par le terrain sans passer par le sous-sol ; on y trouve un grand salon avec ouverture sur une terrasse, trois chambres avec parquets chêne de 10m2 à 15m2 environ, une cuisne, un toilette , une salle de douche et une salle à manger.
Carrelage au sol et parquet chêne;
Double vitrage;
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Exterieur : Deux terrasses , allée bétonnée sur un terrain clot de 1700m2.
DPE D
Chauffage central GAZ : consommation 2023 : 2125 euros
TF 2000 euros.
Cette maison de 230 m2 située dans un secteur où le prix du m2 est au minimun de 1200 euros sans le terrain est une réelle opportunité pour construire une vie de famille à Châtillon-sur-Seine.
A bientôt.