Chatte, quartier La Croisée. Sur une parcelle de terrain plate et arborée de 2200m², venez visiter cette belle et spacieuse maison de 158m² avec sa grande piscine et son terrain de pétanque.
Prévue pour recevoir cette maison confortable se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour, d'une cuisine dinatoire, d'un WC avec branchement pour lave-linge, d'un dégagement avec lingerie donnant accès au garage et à la chaufferie, d'un bureau et d'un appentis.
Au 1er étage, un couloir avec placards dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette maison est en excellent état, le double vitrage est récent, elle est pourvue d'un adoucisseur d'eau, la grande piscine est parfaitement entretenue et a été équipée d'un rideau en 2020. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont initialement au fioul complété par une cheminée à insert et des panneaux solaires. Tout cela permettant un bon DPE classé en C.
A visiter sans tarder avec Bastien de l'agence ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
158 m²
1 867 €
42 m²
2234 m²
6
4
2
2 (séparés)
Oui
Ouest
Nord
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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