BerauxImmobilier vous propose cette authentique chaumière de 200 m², située au Mesnil-Esnard, à proximité de Rouen et de toutes les commodités. Vous serez séduit par son charme, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.
Elle offre une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage : une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace de loisirs, 3 chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes. Un sous-sol complet avec stationnement pour 2 véhicules, cave, atelier et chaufferie complète ce bien. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 312m2. Les + : charme de l'ancien, 4 chambres, vivable de plain-pied, grand terrain et proximité de Rouen. Contactez BerauxImmobilier pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710.00 et 7760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
200 m²
2 800 €
2312 m²
6
4
2 (séparés)
1968
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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