Cheptainville
Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié et des prestations de grande qualité. Édifiée sur un sous-sol total, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et de volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous profitez de rangements intégrés, puis d'un superbe double séjour cathédrale avec cheminée et accès direct à une terrasse exposée ouest, baignée de soleil tout l'après-midi. La cuisine est entièrement équipée, moderne et conviviale, et la suite parentale de plain-pied constitue un vrai plus. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC.
Le sous-sol total de 110 m2 offre de nombreuses possibilités : garage, salle de jeux, espace de stockage, cave ou atelier selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 765 m² joliment arboré, d'une terrasse parfaitement orientée et d'une piscine hors-sol, idéale pour les journées d'été en famille.
Prestations de qualité, luminosité, volumes, calme et fonctionnalité : A découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 291178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 409 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
2 985 €
765 m²
6
4
1
1984
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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