Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 37 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété au coeur du quartier recherché des Gondoles à Choisy-le-Roi (94600).
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de nombreux atouts.
** Caractéristiques principales : **
Localisation idéale : à moins de 5 min à pied des transports en commun, des commerces et des écoles. Profitez d'un cadre de vie pratique. Lumineux et spacieux : exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cuisine ouverte aménagée et équipée : la cuisine fonctionnelle est parfaite pour les amateurs de cuisine. Nombreux rangements : optimisez votre espace de vie avec des solutions de rangement intégrées dans la chambre. Douche et cave : compléments pratiques pour une vie confortable. Charme et caractère : une cheminée décorative apporte une touche de charme à votre intérieur. Pas de vis-à-vis : profitez de la tranquillité et de l'intimité dans votre nouvel appartement.
** Avantages pour les investisseurs : **
Rendement locatif attractif : le quartier des Gondoles est très demandé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, garantissant une forte demande locative. Gestion facile : petite copropriété, faibles charges et une structure optimisée pour une gestion locative sereine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Choisy-le-Roi (94600), que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges sont estimées à 57 par mois. C'est un appartement en copropriété.
? ** N'attendez plus ! **
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente dans le quartier des Gondoles ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/spac/358/2CMS5/honoraires_spac_immo_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
