Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 138.72 euros.
Situé à proximité des halles, au 2ème étage avec ascenseur cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour/salon/cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur), deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. Balcon. En sous sol, un garage et une cave. Chauffage électrique.
Disponible le 25 juin 2026.
Loyer : 700 /mois + 80 prov de charges (ordures ménagères, entretien des parties communes, entretien de la clim, eau) Dépôt de garantie : 700 , soit un mois de loyer. Honoraires charge locataire : 562.08 TTC dont 138.72 EDL ENTREE. Dépôt dossier avant visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez l'agence o coeur de l'immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô coeur de l'Immo. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214. et classe CLIMAT B indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1600 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires de 562,08 TTC à la charge du locataire comprenant 138,72 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68 m²
3
2
1
1 (séparé)
562.08 %
25/06/2026
80.00 € / mois
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Océane PAPIN
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