Vente appartement 3 pièces

276 900 €

Coeur de Pessac, appartement lumineux de 61m2, 2 chambres, b

Pessac 33600

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).

Idéalement situé en plein coeur de pessac, à deux pas des commerces, transports, tram, gare, universités et commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement premium.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 61m2, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur. Un véritable atout.
Une entrée dessert 2 chambres dont une avec placard, une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 7 m2 avec vue sur le parc, une salle de bains et des wc séparés. Au sous sol, 2 places de parking .
Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
DPE C, chauffage individuel gaz, volants roulants, digicode, interphone, portail motorisé, dommage ouvrage et garantie décennale en cours.
Loué en meublé actuellement à 800EUR/mois jusqu'en juin.
Un bien rare sur le secteur, réunissant le dernier étage, balcon, vue dégagée, parkings et emplacement central.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à contact@welcometoimmo.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

81

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)