COLMAR - Atypique T5 en duplex de 152 m² au sol - Garage - Cave
Colmar 68000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150.00 euros.
COUP DE COEUR - COLMAR Quartier Saint-Joseph, Rue Saint-Léon Proche centre, écoles, hôpitaux et commerces
Dans un petit immeuble de 5 appartements Atypique T5 en duplex de 152 m² au sol et 112 m² loi carrez Situé au 2e et dernier étage
Composé de 3 niveaux :
Au premier niveau :
Entrée principale avec un escalier menant à l'étage - Rangements intégrés
Au second niveau :
Beau salon/séjour lumineux avec plafond cathédrale Accès à une grande terrasse exposée SUD-OUEST (vue dégagée sur les Vosges) Cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur le séjour Deux belles chambres avec parquet au sol Salle de bains avec vasque, douche et baignoire WC séparés
Au dernier niveau :
Une chambre avec rangements Une mezzanine pouvant servir de chambre ou de coin bureau
Annexes :
Garage à l'arrière du bâtiment Une cave privative
*Chaudière à condensation individuelle au gaz + poêle*
Disponible le 13 Novembre 2026
Loyer : 917 euros / mois Charges : 50 euros / mois - Régularisation annuelle Dépôt de garantie : 917 euros Honoraires à la charge du locataire : 917 euros - états des lieux compris
Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89
Honoraires de 917 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 917.00 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 917 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. TG 403
Duplex
112 m²
5
4
1
1 (séparé)
2 sur 2
917 %
50.00 € / mois
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO PIVERT IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
