Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 112 euros.
Situé au coeur de Nantes, dans un quartier recherché, à deux pas de toutes les commodités, cette colocation de deux personnes, vous séduira par son emplacement privilégié au 31 rue de Richebourg à Nantes 44000.
Vous serez à deux pas de tous les commerces, restaurants, cafés, animations du centre-ville et très bien desservi par les transports : - TRAM lignes 1 arrêt 'Duchesse Anne' - BUS ligne 11/12/C1 arrêt 'Trébuchet' / BUSWAY ligne 4 - arrêt Duchesse Anne - Gare accessible à pied en 3 min - Grand parc : Le Jardins des Plantes accessible à pied en 3 min
Les deux chambres sont disponibles immédiatement - possibilité de louer sous baux individuels. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cette colocation rénovée allie modernité et convivialité.
La colocation est constituée de deux chambres entièrement aménagées et équipées pour votre confort : lit, bureau, et placard de rangement. Chacune des chambres dispose de sa propre salle d'eau et WC privatifs, garantissant ainsi votre intimité.
Vous partagerez les espaces communs avec un(e) autre locataire, comprenant un espace de vie chaleureux : un salon/ séjour et une cuisine ouverte, parfaitement équipée (four, hotte, réfrigérateur, table, chaises...). De chambres spacieuses et indépendantes : chacune dispose d'une salle d'eau privative, d'un lit confortable, d'un bureau pour travailler sereinement et d'un dressing intégré.
Deux machines à laver sont à disposition dans l'immeuble, elles sont partagées entre 6 appartements.
LOYERS PAR CHAMBRES : - CHAMBRE 1 : 460 dont 40 de provision sur charges comprenant : l'eau, l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. - CHAMBRE 2 : 510 dont 40 de provision sur charges comprenant : l'eau, l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
DÉPÔT DE GARANTIE POUR CHAQUE CHAMBRE : 750
HONORAIRE DE LOCATION PAR CHAMBRES : - CHAMBRE 1 : 242,00 dont 55,90 de réalisation d'état des lieux. - CHAMBRE 2 : 262,00 dont 60,50 de réalisation d'état des lieux.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence du bien : 31RICH5A / 31RICH5B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires de 754 TTC à la charge du locataire comprenant 112 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40 m²
3
2
2
2 (séparés)
1 sur 3
754 %
15/07/2024
80.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma SAUVEPLANE
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