Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 50 euros.
Découvrez cette colocation de T4 en Duplex entièrement Meublé ,3 chambres prévu pour 3 colocataires
Un appartement d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne
Une adresse rare à saisir immédiatement ! Plongez dans l'élégance intemporelle d'un appartement entièrement rénové en 2018, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité. Les 3 chambres spacieuses, offrent une intimité raffinée .
La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, Avec ses plans de travail ses électroménagers neufs et son éclairage LED intégré, elle saura séduire les amateurs de cuisine moderne tout en respectant l'esprit de l'appartement. Les deux WC et la salle d'eau complètent cet espace de vie parfaitement optimisé.
Des atouts qui font la différence
Ce bijou immobilier ne se contente pas d'offrir un cadre de vie exceptionnel : il allie confort, praticité et standing. Son isolation thermique et phonique exceptionnelle, mise en place lors de la rénovation de 2018, garantit une tranquillité absolue, été comme hiver. Les hauteurs sous plafond de 2,20 m amplifient l'impression d'espace et ajoutent une dimension majestueuse à chaque pièce.
Entièrement meublé avec goût et raffinement, cet appartement est prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Chaque meuble, chaque objet a été sélectionné pour créer une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée, où il fait bon vivre au quotidien. Que vous soyez étudiant-étudiante ou jeune professionnel en quête de sérénité,
Un emplacement stratégique
Niché au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Son exposition sud offre une luminosité généreuse tout au long de la journée, tandis que sa vue sur rue ajoute une touche d'animation urbaine sans nuire à l'intimité des lieux. Les parties communes impeccablement entretenues reflètent le soin apporté à ce bâtiment d'exception.
Pourquoi choisir cet appartement
Une localisation idéale : proche de toutes les commodités et des transports, pour une vie quotidienne simplifiée. Un confort optimal : isolation exceptionnelle, chauffage individuel performant, et espaces parfaitement optimisés. Un coup de coeur garanti : chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre épanouissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement, alliant l'élégance de l'ancien et le confort du moderne, est une pépite rare sur le marché immobilier. une colocation il saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement stratégique. Contactez dès aujourd'hui Nathalie pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie où chaque instant devient un plaisir.
Contactez-nous pour une visite Informations pratiques
Caractéristiques principales
Type : T4 entièrement meublé Surface : 70 m² Séjour : 20 m² Chambres : 3 Couchages : 3 Salle d'eau : WC : 2 (dont 1 indépendant) Cuisine : Américaine, entièrement équipée Chauffage : Individuel Exposition : Sud Hauteur sous plafond : 2,20 m Année de construction : 1900 Rénovation : 2018 Isolation : Très bonne Standing : Standing Atouts supplémentaires
Entièrement meublé et prêt à l'emploi Parquet massif restauré Poutres apparentes dans le séjour État intérieur et parties communes excellents Immeuble de standing avec parties communes ...
70 m²
20 m²
4
3
1
2 (séparés)
1 sur 2
250 %
30.00 € / mois
Oui
1900
Américaine équipée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie SAUZET
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