À VENDRE ? Fonds de commerce emplacement n°1 à Aubagne
Emplacement stratégique en plein c?ur d'Aubagne, dans un secteur en plein essor avec une forte fréquentation hebdomadaire (4 marchés par semaine) et de grands projets urbains en cours.
Ce fonds de commerce, aujourd'hui exploité en bar/restauration légère, offre un fort potentiel de développement grâce, notamment à :
L'arrivée imminente du tramway, avec un arrêt situé juste devant l'établissement (mise en service prévue fin 2025)
Composition du local :
?Grande salle principale de 60 m²
?Véranda lumineuse de 20 m²
?Cuisine professionnelle et espaces privés de 40 m²
?Cave saine de 20 m², idéale pour le stockage
?Terrasse extérieure agréable
Loyer mensuel : 1 600 €
L'emplacement, la configuration des lieux et les futurs aménagements urbains en font une opportunité rare à saisir, que ce soit pour un bar, un café, une restauration rapide ou un concept original (bail tous commerces).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Emilie LAZZERI 07 66 54 45 53 - elazzeri@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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120 m²
908 €
Oui
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