Vente local

75 000 €

Commerces/Negoce

Thonon-les-Bains 74200

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VENTE - INSTITUT DE BEAUTÉ & BIEN-ÊTRE - 130 M² - THONON-LES-BAINS - HYPER CENTRE - CLIENTÈLE FIDÈLE Prix de vente: 75 000 euros Loyer : 2 600 €/mois (réductible grâce à la sous-location d'une cabine double) Bail : 3 / 6 /9 Contact : Elise Lemonnier / 06 26 78 21 10 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé en plein c?ur de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de la cure thermale, des commerces et des restaurants, cet institut de beauté & bien-être bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients. Son emplacement idéal garantit un attrait aussi bien pour une clientèle locale que touristique. PERFORMANCE FINANCIÈRE Chiffre d'affaires 2024 : 260 000 € Potentiel de croissance en étendant les horaires d'ouverture (fermé le lundi) Activité principale : soins visage, LPG, massages & vente de produits Portefeuille client fidèle & partenariats exclusifs avec les marques Thalco et Guinot ÉQUIPEMENTS & ESPACES 130 m² optimisés : 4 cabines de soins, dont 1 cabine double Espace détente, cuisine & réserve Espace extérieur intimiste Deux entrées indépendantes pour une gestion flexible Matériel de pointe & stock inclus Logiciel de gestion performant UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN ! Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité, cet institut offre une opportunité unique avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris