Vente local

75 000 €

Commerces/Negoce

Nice 06000

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06000 NICE - LIBERATION - FONDS DE COMMERCE + DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES ET PROFESSIONS - RESTAURANT GRILL - 40 COUVERTS Fonds de commerce + droit au bail (bail neuf classique de 9 ans) d'un local de 80 m² situé dans le secteur du bas de la libération, proche de l'avenue malausséna en plein coeur de Nice. Il s'agit d'un restaurant de grillades. Loyer : 1017 € par mois charges comprises de 95 € par mois. Le bail stipule tous commerces et professions. Aucun travaux à prévoir. Label confiance sanitaire accordé récemment. Actuellement configuré pour 40 couverts en intérieur + possibilité d'avoir 6 couverts supplémentaires en extérieur (demande à la mairie à faire). Il se compose d'une salle de restaurant, d'un bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'un w.c avec lave-mains aux normes PMR. Le fonds de commerce comprend tout le matériel pour démarrer une activité de restauration (tables, chaises, vaisselle, frigos, congelateur, fours, double friteuse, piano de cuisson, lave-vaisselle, grill et plancha...) La climatisation réversible est installée et le local possède deux hottes avec extraction aux normes jusqu'au toît. Idéal couple ou associés, beau potentiel à développer. Possibilité de location d'une cave dans la copropriété. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris