Vente local

99 000 €

Commerces/Negoce

Les Gets 74260

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À vendre - 74260 LES GETS - Fonds de commerce Épicerie fine, vente de produits régionaux & petite restauration (sans cuisson) Idéalement située au c?ur de la station des Gets , cette élégante épicerie fine bénéficie d'un emplacement central très recherché. Surface de vente : 53 m² lumineux et parfaitement agencés Grande réserve de 42 m² au sous-sol (espace de stockage généreux) Clientèle fidèle : locale et internationale, déjà bien établie Activité autorisée : épicerie fine, produits régionaux et restauration rapide sans cuisson. Autorisation de licence 3. Répertoriée dans le prestigieux guide Gault & Millau, gage de qualité et de reconnaissance gastronomique Conditions locatives Loyer : 1 500 € HT/mois (soit 18 000 € HT/an) Charges prévisionnelles : env. 1 000 €/an Bail commercial 3/6/9 en cours, restant 8 années Située dans le massif du Chablais, Les Gets est une station-village savoyarde à l'authenticité préservée, membre du vaste domaine des Portes du Soleil. Facile d'accès depuis Genève, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son dynamisme été comme hiver, offrant une clientèle variée, locale comme internationale. Cette affaire clé en main offre un fort potentiel de développement dans une station prisée et vivante toute l'année. Prix de cession du fonds : 99 000 € - Dossier complet sur demande. Sans plus tarder, contactez Emmanuelle Rosset pour plus d'informations ou organiser une visite : erosset@efficity.com 06 25 45 32 09 C'est une excellente opportunité à saisir dès maintenant pour la saison d'hiver ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Rosset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon Les Bains sous le n°441416815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris