Confort, charme et emplacement idéal en centre-ville de Concarn
Concarneau 29900
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 670000 euros).
CONCARNEAU - Idéalement située en plein centre, à seulement quelques pas des commerces, du port, des plages et de la ville close, cette élégante demeure des années 1930 offre une surface habitable généreuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un salon chaleureux doté de parquet massif et agrémenté d'une cheminée au gaz, prolongé par un espace salle à manger convivial. La cuisine semi-indépendante, baignée de lumière naturelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, véritable espace de détente, ainsi qu'une deuxième chambre. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, assurant confort et indépendance pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin intimiste exposé plein sud et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de moments de détente tout au long de l'année. Une dépendance en verrière sur deux niveaux, aujourd'hui utilisée comme espace de stockage, offre un fort potentiel d'aménagement. Un cabanon indépendant et une cave viennent compléter ce bien rare. Cette maison de caractère, alliant élégance, confort et qualité de vie, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Concarneau. Un bien d'exception sur le marché, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 et 4620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140.78 m²
4 894 €
29 m²
194 m²
6
4
2
2
2.84 %
1930
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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