Confortable pavillon de 7 pièces, dans quartier résidentiel ca
Ouzouer-sur-Loire 45570
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 232000 euros).
Ouzouer sur Loire. Découvrez cette jolie maison individuelle de 7 pièces principales, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec près de 190 m² habitables, elle offrira un cadre de vie idéal pour votre famille en quête de confort et de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un séjour confortable et lumineux avec poêle à granulés et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos proches et organiser des soirées conviviales et mémorables. Elle comprend également un salon d'été, une grande buanderie, 4 chambres dont une d'appoint, un bureau supplémentaire, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau et des rangements intégrés. Le jardin, d'une superficie de plus de 1500 m², est clos, paysagé et sans vis-à-vis. Sa terrasse d'environ 80 m² et sa piscine enterrée est idéale pour les journées de détente ensoleillées. Elle est habitable de suite, fonctionnelle, possède les commodités au rez-de-chaussée, de nombreux autres équipements (fibre, alarme, portail motorisé, pompe à chaleur à l'étage, ) et des dépendances pour stockage et stationnements. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, charme et praticité. A visiter sans tarder !
Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.
Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4501 2015 000 000 202
187 m²
1 278 €
40 m²
1513 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
3.02 %
1980
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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