Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Idéalement situé au premier étage d'une résidence de caractère entretenue, découvrez cet appartement qui allie cachet de l'ancien et optimisation de l'espace.
Niché en plein centre-ville, cet appartement de type T2 COIN-NUIT vous offre un mode de vie 'tout à pied', à deux pas de la rue Saint-Jean et de la plage.
Vous disposerez d'une vraie entrée avec cellier permettant d'accueillir confortablement vos retours de plage. Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse privative de 7,50 m². Cet extérieur, hautement recherchée en plein centre ville, prolonge idéalement l'espace de vie pour vos déjeuners et moments de détente. Côté pratique, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une salle de bains avec WC.
L'agencement de l'espace nuit a été optimisé afin de proposer une chambre avec placards aménagés et un coin-nuit indépendant. Grâce à sa hauteur sous plafond, cet espace intègre une configuration permettant un couchage confortable pour 3 lits superposés !
En complément, une cave en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement, offrant un espace de stockage sécurisé très précieux en centre-ville (vélos, matériel de plage, valises).
Avec sa capacité d'accueil optimisée, ses annexes et son emplacement n°1, ce bien représente un pied-à-terre idéal pour vos vacances en famille ou un investissement locatif à forte rentabilité au Touquet-Paris-Plage.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 et 1454.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
48 m²
9 583 €
14 m²
2
1
1
1
1 sur 3
4.55 %
87.50 € / mois
1890
Est
Oui
1
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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