Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
RARE SUR LE MARCHÉ - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - DERNIERS ÉTAGES - TERRASSE PLEIN SUD
SITUÉ AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT ARCHITECTURAL REMARQUABLE, DÉCOUVREZ CE DUPLEX INVERSÉ À FORT POTENTIEL, IDÉAL POUR LES AMATEURS DE RÉNOVATION ET DE PROJETS SUR-MESURE.
VOUS TROUVEREZ AU PREMIER NIVEAU: UNE ENTRÉE FONCTIONNELLE AVEC COIN CABINE IDÉAL POUR OPTIMISER LE COUCHAGE, UNE CHAMBRE CONFORTABLE, UNE SALLE D'EAU ET DES WC SÉPARÉS.
À L'ÉTAGE, UN PLATEAU COMPLET BAIGNÉ DE LUMIÈRE. CE GRAND SÉJOUR ET SA CUISINE ÉQUIPÉE S'OUVRENT, PAR DE LARGES BAIES VITRÉES, SUR UNE MAGNIFIQUE TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, SANS AUCUN VIS-À-VIS. ELLE OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE ET EXCEPTIONNELLE SUR LES MONUMENTS HISTORIQUES ENVIRONNANTS.
LE PLUS DU BIEN: UNE CAVE EN SOUS-SOL ET LA POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN OPTION UN GARAGE.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.00 et 1036.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51.25 m²
9 220 €
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
5 %
136.51 € / mois
1992
Sud
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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