Proche du bourg et hors lotissement, dans un environnement calme et en retrait de toute nuisance, Un bien rare à la vente !
Une maison GUEUDRY intégralement de plain pied, répondant à la norme RT 2012, sur une parcelle de terrain bien exposée de 2535M² !
Offrant de beaux volumes dans chaque pièce, elle bénéficie d'une entrée avec penderie, donnant directement accès à une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée ouverte. Totalisant plus de 60m², elle est le coeur de la maison, et bénéficie d'une belle vue sur le jardin. La maison comprend quatre chambres (allant de 11 à 16m²), dont une à ce jour aménagée en dressing, et une grande salle de bains avec baignoire d'angle, et douche XL. Agréable à vivre elle est aussi très pratique de par ses nombreux rangements, d'une arrière cuisine et d'une buanderie reliant la maison à son garage.
Récente, aux prestations soignées, son DPE C confirme la qualité de son isolation
La maison est chauffée par chauffage au sol en zonages, et d'un poêle à bois
A l'extérieur, sa grande parcelle de 2500m² joliment paysagés et sans vis à vis, offre une vue dégagée, vous bénéficiez également d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et d'un portail motorisés.
A quelques minutes à pied des commodités et des nombreux chemins de promenade dont bénéficie la commune.
Un bien rare sur le marché, pour des acquéreurs en recherche d'un bien clé en main au seine d'un environnement préservé; en exclusivité dans votre agence BIAS Immobilier Duclair
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 et 2740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
2 464 €
65 m²
2535 m²
5
4
1
1 (séparé)
2013
Sud
Ouest
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BIAS IMMOBILIER DUCLAIR
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
