Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Découvrez cette charmante maison des années 50 ayant bénéficié d'une extension en 2005, offrant 145m² d'espace habitable, sur un terrain de 260 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite entrée desservant un chaleureux salon-séjour, une cuisine équipée et meublée, une salle de bain comportant une baignoire, une douche et deux vasques ainsi qu'un wc séparé. Depuis la cuisine, vous accèderez à une buanderie et à un vaste garage double équipée d'une porte motorisée.
Dans l'entrée, un large escalier en colimaçon vous mènera à l'étage où vous découvrirez une grande mezzanine dotée de nombreux placards desservant une belle chambre, un débarras, un wc et dans la partie supérieure de l'extension, deux nouvelles chambres, chacune équipée d'un dressing.
Chauffage au fuel (chaudière de 2005), fenêtres à double vitrage en pvc, isolation extérieure de 2014, une cave de 15m, une cour pavée.
Charmant village à cinq minutes de Haguenau en voiture, disposant d'une école primaire, de commerces de proximité et de transport en commun (RITMO). La gare d'Haguenau permet de rejoindre Strasbourg en 25 minutes.
Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145.79 m²
1 975 €
30 m²
260 m²
5
3
1
2 (séparés)
4.73 %
1950
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS
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