CORBELIN - Villa contemporaine 131 m² - Terrain 1200 m²
Corbelin 38630
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusif ! Il y a des maisons où rien ne dépasse. Où tout est à sa place. Et où l'on sent immédiatement que l'on va bien vivre.
À Corbelin (38630), cette villa de plain-pied construite en 2005, d'une superficie de 131 m² habitables sur 1200 m² de terrain, sans vis-à-vis. 420 000 .
Le coeur de la maison ? Une pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace fluide et convivial, pensé pour partager.
Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC, un WC indépendant, et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce dédiée.
À l'extérieur, une terrasse de 72 m² prolonge naturellement la maison vers le jardin. Piscine au sel, chauffée Exposition est-ouest. Intimité préservée.
Poêle à bois, radiateurs à inertie, menuiseries aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques (revente & auto-consommation), fibre optique Une maison entretenue, cohérente, prête à vivre.
Ce type de bien ne cherche pas à impressionner. Il offre simplement un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, sans oublier la Vue dégagée sur Montagne.
Dossier complet et visites sur demande. Vue Drone ci-joint.
Mentions Légales : Diagnostics réalisés 7/01/2026, DPE Consommation C : 136 kWh/m2/an , GES A: 5 Kg CO/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 483 et 2 007 / an; Prix moyen des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr; les Honoraires sont à la charge du vendeur, Notre Barème est consultable sur notre site 'Parlez-Moi d'Immo'. 04 78 61 66 56. Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf (RSAC 78862329600027 Bourg-en-Bresse) spécialiste du secteur au O6 O3 11 O7 64.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1483.00 et 2007.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
