Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 502500 euros).
Karacterre® vous présente en exclusivité, une propriété née de la rencontre harmonieuse entre patrimoine rural et architecture contemporaine.
Au coeur d'un environnement préservé, cette ancienne ferme en terre et pierre a fait l'objet d'une réhabilitation menée par un architecte, avec une attention particulière portée au respect du bâti d'origine et à la valorisation de ses qualités intrinsèques.
Loin d'une rénovation standardisée, le projet s'inscrit dans une démarche réfléchie où l'architecture contemporaine vient révéler l'existant sans le dénaturer. Les matériaux anciens ont été conservés et mis en valeur autant que possible, tandis que des matériaux biosourcés ont été privilégiés dans la réhabilitation afin de prolonger l'esprit du lieu et de préserver son authenticité.
Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière et de belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace. Les perspectives intérieures, les ouvertures soigneusement pensées et le dialogue permanent entre les matériaux d'origine et les aménagements contemporains confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et singulière.
L'organisation intérieure s'articule autour de plusieurs espaces de vie aux ambiances distinctes. Une cuisine aménagée et équipée prend place au coeur de la maison. Elle est accompagnée d'un bureau et d'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Dans l'autre aile, une spectaculaire pièce de vie aux volumes cathédrale invite à la convivialité et se prolonge par un second salon plus intimiste. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une à aménager ainsi qu'une salle de bains permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Dans la continuité de l'ensemble, une grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour imaginer un atelier, un espace de réception, un logement indépendant ou tout autre projet. Une dépendance indépendante, située au sud de la cour, complète cette propriété de caractère.
Une réalisation architecturale sensible et inspirée, où patrimoine rural, volumes et respect des matériaux se conjuguent pour offrir un lieu de vie unique.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES DINARD SAINT MALO DINAN Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 502 500 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
