LE RHEU - Pavillon Surf:190 m2 avec T3 de 57 m2 indépendant.
Le Rheu 35650
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Idéalement situé à proximité des commerces et transports (700 m de la Mairie) dans un quartier recherché au calme proche des allées cavalières, et à seulement 15 km du centre-ville de Rennes, ce pavillon d'architecte de 1996 propose dès son entrée des volumes aérés, et bien agencés. Le séjour de 61 m2 avec cheminée est lumineux, avec une double exposition Sud et Ouest. La cuisine de 18 m2 est aménagée et équipée, et profite d'un accès terrasse par une grande baie vitrée. Une suite parentale de 27 m2 complète le RDC pour une vie de plain-pied facilitée. A l'étage, le vaste palier dessert trois belles chambres (10 m2 / 14 m2 / 15 m2) et une salle d'eau. Accessible également depuis le palier, et avec son accès par l'extérieur indépendant, un appartement T3 d'environ 57 m2 vous permettra d'accueillir famille ou étudiants rennais (transports à proximité). Détails complémentaires: Double garage, Grand sous-sol, cave à vin aménagée, Terrain clos, Carport fermé. Classement énergétique avantageux (B). Chauffage par le sol - Pompe à chaleur. Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
246 m²
2 316 €
61 m²
662 m²
9
7
1
2
3
1996
Ouest
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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