Amoureux de vieilles pierres et d'une beau panorama... suivez-moi, je vous emmène découvrir un lieu absolument unique, perché au calme, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée à 45 min de Toulouse. Ici, le silence est roi. Et pourtant, vous n'êtes qu'à quelques minutes des commodités. En plein coeur du TARN dans la commune de Labessière-Candeil. Commençons la visite par la partie habitable. Elle offre environ 223 m2 où les volumes impressionnent dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon / salle à manger de plus de 60 m2. La hauteur sous plafond, les murs anciens, la lumière traversante... tout invite à imaginer de grandes tablées familiales et des moments de partage. La cuisine attenante n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable coeur de maison. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau avec praticité et confort au quotidien. À l'étage, le charme continue d'opérer. Quatre chambres aux beaux volumes vous y attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un espace nuit confortable, idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos hôtes. Et ce n'est que le début... Plusieurs dépendances attenantes offrent un potentiel incroyable. Des travaux ont déjà été engagés, laissant place à votre imagination pour réhabiliter les espaces tout en respectant le caractère authentique du bâti ancien. Deux dépendances non attenantes viennent compléter l'ensemble, parfaites pour des ateliers, du stockage ou des espaces supplémentaires à aménager selon vos projets. Côté extérieur, 1,4 hectares s'offrent à vous. Prairies, nature environnante, vue dominante... Un environnement privilégié pour les amoureux d'espace et de liberté. Ici, aucune nuisance, juste le chant des oiseaux et la beauté du paysage tarnais. Résidence principale pleine de caractère, projet familial multigénérationnel, création de gîtes ou de chambres d'hôtes ... ce corps de ferme est une véritable page blanche majestueuse prête à accueillir votre vision. Si vous cherchez plus qu'une maison... si vous cherchez un lieu de vie, un projet, une histoire à écrire... je vous y accompagne avec grand plaisir. Cette annonce vous est proposée par LEITAO Ludovic - EI - NoRSAC: 894 216 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ferme
224 m²
1 647 €
60 m²
14457 m²
4
1
2
Sud
10
1
Oui (219 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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