Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Au coeur du village d'Olwisheim, découvrez cet ensemble immobilier aux volumes généreux, implanté sur un terrain de près de 21 ares offrant un cadre de vie agréable.
Composé de deux habitations indépendantes et communicantes, de deux très grands hangars et d'un vaste terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, aussi bien dans le cadre d'un projet familial que pour un investissement ou une activité professionnelle.
La première maison, d'environ 148 m², bénéficie d'un accès direct depuis la rue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un séjour spacieux, d'un couloir, ainsi que d'une grande cuisine prolongée par une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'un escalier menant aux combles, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins. La seconde maison, d'environ 86 m², est accessible depuis la cour. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chaufferie et une chambre. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour.
L'ensemble est complété par deux très grands hangars, particulièrement adaptés au stockage, au stationnement, à l'installation d'une activité professionnelle, et présentent aussi un beau potentiel de transformation en logements, sous réserve des autorisations nécessaires.
A 20 minutes en voiture de Strasbourg, un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un potentiel rare à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN FINE : Agent immobilier Indépendant - Corinne LEPLINGARD Carte T cpi67012022000000002
233.84 m²
1 572 €
2045 m²
9
6
2
2
5 %
Sud
Ouest
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
110
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne LEPLINGARD
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