VILLENEUVE-SUR-VÈRE ? Située dans un hameau paisible à seulement 15 minutes d'Albi et de Cordes-sur-Ciel, au c?ur du Triangle d'Or, cette magnifique ancienne ferme en pierre de 207 m² datant de la fin du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée et vous invite à un véritable retour aux sources.
Dès l'entrée de la maison principale, la grande cuisine équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec insert et une véranda lumineuse, idéale pour profiter d'une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et une salle d'eau.
À l'étage, quatre vastes chambres, un bureau et une salle d'eau offrent de beaux espaces pour accueillir famille et invités.
Un grenier de 58 m², aménageable selon vos envies, vient compléter cette maison principale.
L'extérieur dévoile un cadre exceptionnellement calme avec un terrain d'environ 2 hectares à l'abri des regards. La piscine chauffée promet des moments de détente incomparables !
Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte, en reprenant et développant l'activité existante, ou en faisant votre lieu de résidence, tout simplement.
Les nombreuses dépendances témoignent de l'histoire du lieu et offrent un potentiel remarquable : une grange de 119 m², une seconde grange sur deux niveaux de 172 m², une troisième grange ouverte de 49 m² ainsi qu'une seconde maison de 200 m² à réhabiliter selon vos projets. Avec 540 m² de bâtis à exploiter, cette propriété est une invitation à laisser libre cours à votre imagination. À vous d'écrire la suite de l'histoire !
Les toitures, menuiseries et isolations ont été récemment entièrement reprises ou rénovées.
Laissez-vous séduire par ce bien rare et plein de promesses. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus de renseignements!
Vos interlocuteurs privilégiés,
Jean-Philippe Grenier et Frédéric Bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, l'un des Plus Beaux Villages de France.
207 m²
2 802 €
45 m²
20000 m²
7
5
1
2
2
1800
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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