Vous rêvez d'un projet immobilier avec du cachet et du potentiel ? Ce corps de ferme, situé dans un cadre paisible et verdoyant entre Amiens et Arras n'attend plus que vous pour révéler tout son charme.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
-Habitation existante de 75m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.
-Annexes à finir de rénover comptabilisant en tout plus de 140m². (habitation totale si réhabilitation de 215m²)
-Terrain de 2870m², idéal pour un grand jardin, un potager, des animaux...
-Dépendances de 300m² offrant une multitude de possibilités : granges, écuries, ateliers...
Pour votre confort :
Huisseries en DBV bois, ballon d'eau chaude neuf, poêle à granules neuf, une grande partie de la charpente ainsi qu'une partie de la toiture est neuve.
Des matériaux sont disponibles sur place afin de vous permettre de continuer les travaux.
Amoureux de la pierre et des grands espaces, ce lieu n'attend plus que vous pour devenir un bien unique !
N'hésitez pas à nous contacter au 06.81.70.71.86
A très bientôt pour une visite !!!
Cette annonce référence 272087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
2 107 €
3
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sébastien DUPONT
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