À UNVERRE, ce corps de ferme de caractère offre un cadre paisible, de l'espace et un réel potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 3 200 m², la propriété réunit une maison de 125 m² habitables, deux dépendances d'environ 110 m² chacune et un grenier aménageable de plus de 90 m². Cet ensemble cohérent conviendra aussi bien à une famille recherchant une vie au calme qu'à un projet de résidence secondaire, d'activité artisanale ou de création d'espaces complémentaires.
Dès l'entrée, l'identité de la bâtisse s'exprime à travers les tomettes anciennes, les poutres apparentes et les belles hauteurs sous plafond. La salle à manger avec cheminée constitue un espace chaleureux pour les repas, tandis que le salon, lui aussi doté d'une cheminée et complété par un coin couchage, permet d'organiser aisément les usages du quotidien. La cuisine indépendante bénéficie d'un aménagement fonctionnel et d'une ouverture sur le jardin. L'ensemble conserve une atmosphère authentique, avec des pièces lumineuses donnant sur les extérieurs.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre avec cheminée. Une salle d'eau avec WC et une salle de bains également équipée de WC facilitent la vie de famille et l'accueil des proches. Au-dessus, le vaste grenier de plus de 90 m² représente un atout majeur : sa charpente apparente, son volume et sa surface permettent d'envisager, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, de nouvelles chambres, un bureau pour le télétravail, une salle de loisirs ou un espace indépendant.
À l'extérieur, la cour engazonnée relie harmonieusement la maison et les deux grandes dépendances. Le terrain arboré offre de généreux espaces pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou organiser différents projets, dans un environnement préservé. Un puits complète la propriété. Les dépendances apportent de multiples possibilités d'usage : stockage, atelier, garage, activité professionnelle ou valorisation future selon les besoins et la réglementation applicable. Une propriété au charme rural affirmé, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et la qualité de son cadre. Contactez-nous pour organiser une visite. (Référence 7544-VT)
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 et 5730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
