CORPS DE FERME AVEC MAISON PRINCIPALE ET NOMBREUSES DÉPENDANCES EN PIERRE !
Houdan 78550
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A seulement 10min de Houdan, dans le magnifique village de Berchères-sur-vesgre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ancien corps de ferme au charme authentique, offrant un fort potentiel d'aménagement et de développement.
Maison principale de 116 m² habitables, répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger, un WC séparé et une cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur.
À l'étage : trois grandes chambres et une salle de bain.
Ce bien possède également une grande cave voûtée !
Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, pourrait s'ouvrir sur un atelier attenant en pierres apparentes d'environ 38m2, permettant d'imaginer un agrandissement ou un espace de travail (télétravail ou travail artisanal).
Une ancienne étable d'environ 65 m² pourrait accueillir un nouveau salon !
Nombreuses dépendances à exploiter selon vos besoins :
? Plusieurs bâtisses en pierre au charme indéniable, idéales pour des projets d'ateliers ou de stockage,
? Plusieurs hangars, dont 2 grands, parfaits pour du matériel agricole ou du stationnement.
Sur un beau et grand terrain de 4513m2.
Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale, une activité agricole ou artisanale ou tout simplement pour les amoureux de la pierre et de la nature !
Le cadre champêtre, la qualité des bâtiments en pierre et les volumes disponibles en font une opportunité unique à saisir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous très rapidement !
Cette annonce référence 287767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023
Score DPE : 349 kWhEP/m²/an
Score GES : 110 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
2 802 €
5
3
1
1
1860
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
110
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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