Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Située à Saint-Jean-de-la-Haize, entre Granville et Avranches, et à proximité immédiate de l'autoroute A84, cette propriété rurale offre un cadre privilégié au coeur de la campagne normande.
? Corps de ferme avec plus de 14 hectares de terres Cette maison de type longère, ancienne exploitation agricole, séduira les amoureux de grands espaces et les porteurs de projets agricoles, équestres ou de réhabilitation. L'ensemble comprend : Plus de 14 hectares de terres agricoles De nombreuses dépendances Des étables 13 box, idéals pour une activité équestre ou d'élevage ? Maison d'habitation Fort potentiel de rénovation La maison principale, à rénover entièrement, développe un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie Une cuisine Une chambre Une pièce supplémentaire (bureau, salon ou future chambre) Une salle d'eau Un WC À l'étage : Deux greniers offrant de belles possibilités d'extension et d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs ) ? Les atouts Situation stratégique entre littoral et baie du Mont-Saint-Michel Accès rapide vers les grands axes Important potentiel de valorisation Ensemble immobilier rare sur le secteur Idéal projet agricole, équestre, gîte ou résidence familiale de caractère Cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien vous intéresse ? Contactez l'office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou de GRANVILLE au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 et 3890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ferme
86 m²
3 628 €
36 m²
143941 m²
6
2
1
1 (séparé)
4 %
1900
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marina PAUL
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