Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Découvrez cet authentique corps de ferme de style flamand dans les environs de Sercus.
Cette propriété allie charme et fonctionnalité. Elle peut être habitée en plain-pied. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur www.monniez-immo.com Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis auprès d'un poêle à bois Godin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une grande véranda, bien exposée, complète les pièces à vivre.
Une salle de bains aménagée et équipée (baignoire, cabine de douche, meuble avec vasque, ensemble mobilier, armoire de toilette avec miroir, sèche serviette). deux chambres, un bureau et un WC complètent le rez-de-chaussée.
A l' étage, il existe une troisième chambre et un grenier.
Les autres atouts de cette propriété sont ses annexes : Une cave, deux doubles garages de 63 et 60 m² (avec pour l'un d'entre eux un grenier aménageable) et plusieurs dépendances offrent des espaces utiles supplémentaires. Le terrain d'environ 4400 m² est très bien entretenu et il permet de garer de nombreuses voitures dans une cour intérieure.
Le prix de vente est de 336.000 HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 5 %. DPE classement D = 243 kwh/ m² / an (219 = énergie finale) / GES C = 27 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2.190 et 3.030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété authentique et rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 RCP AXA France IARD . Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/VM4867
Ferme
115 m²
2 922 €
40 m²
4480 m²
6
3
1
1 (séparé)
5 %
30/01/2027
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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