Corps de ferme rénové sur 10 hectares Engayrac (47)Bring's Immobilier et ses conseillers vous présentent en exclusivité ce superbe corps de ferme situé à Engayrac, à 20 minutes d'Agen et 25 minutes de Moissac.Entourée de 10 hectares (dont 2 ha boisés et 7 ha de prairies), cette propriété allie calme, espace et charme authentique. Maison principale 147 m² habitables : Salon avec cuisine ouverte (44 m²), 2 chambres, salle d'eau Garage attenant Jardin clôturé d'environ 1 hectare Niveau inférieur : pièce avec coin cuisine + caves en pierre Combles aménagés (113 m²) en dortoir avec poutres apparentes potentiel 6 chambres et salle d'eau Confort & équipements récents : Double vitrage, pompe à chaleur, insert Panneaux photovoltaïques (2023) Stores, terrasse ombragée Puits de 18 m, citerne Dépendances : Ancienne grange + étable Hangar récent (240 m² année 2000) Un lieu rare pour les amoureux de nature et d'espace.Visite virtuelle disponible sur demande.Contact : Bring's Immobilier Jérôme Couzy & Caroline Marchiol
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264
255 m²
1 565 €
100000 m²
7
4
1
1
Oui
1920
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jerome COUZY
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