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POURQUOI PAS poser vos valises dans ce superbe corps de ferme rénové, situé au calme au coeur de Francheville, à proximité immédiate des écoles et des commodités ?
Découvrez cette jolie bâtisse d'une superficie totale de 260 m², dont une dépendance aménagée en duplex de 44 m², le tout sur une propriété de 1 100 m² !
DISPOSITION : Pour la maison de 220 m² 0 : Entrée principale, cuisine dinatoire, buanderie, 2 salons, WC indépendant et chaufferie 1 : 5 chambres, 1 bureau, 1 coin télé ou salle de jeux, 3 salles d'eau, 3 WC Extérieur : Côté sud, une cour intérieure avec 2 grands espaces abrités. Côté nord, un jardin clos, arboré et piscinable.
Pour la dépendance de 44 m² 0 : Pièce de vie avec cuisine ouverte et WC 1 : Chambre avec dressing + salle d'eau Extérieur : cour privative de 60 m²
Stationnement : possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Une cave
Les +
- Emplacement idéal à 10min à pied du Bourg de Francheville - Ancien corps de ferme rénové en gardant les codes de l'ancien - Beaux volumes - 5 chambres dont 2 suites - 1 bureau - Toutes les pièces de vie donnent sur les extérieurs - Belle luminosité - Aucun vis-à-vis - Toiture rénovée - Jardin piscinable - Quelques rafraîchissements sont à prévoir
En bonus un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif ! Revenu mensuel à 850 soit 10 200 de revenu annuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 et 5770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
