Corps de ferme semi plain-pied 5 chambres à Rexpoëde
Rexpoëde 59122
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
En Exclusivité : Corps de Ferme de Charme Rénové de 190 m² Habitables
Niché dans un environnement paisible, ce magnifique Corps de ferme datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2023. Alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, vous disposez d'un semi de plain-pied, idéal pour une vie familiale harmonieuse.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour spacieux de 48 m², baigné de lumière naturelle . Cet espace chaleureux est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée. Composée de 7 pièces, la maison comprend 5 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC. Chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.
Vous aurez accès à un vaste terrain de 8924 m², véritable havre de paix et idéal pour les amoureux de la nature.
Vous disposez également d'un hangar spacieux de 220 m² ainsi qu'une longère de 357 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Commodités à portée de main : À seulement 15 minutes à pied, vous disposez de toutes les commodités : bus, crèche, écoles maternelles et élémentaires, commerces, restaurants, médecins Deux collèges sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre optique, pour une connectivité optimale au quotidien.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Le corps de ferme est au prix de 493.500 euros HAI (soit 5% à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce corps de ferme en vente en prenant RDV avec Loïc Civel.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 et 3650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ferme
190 m²
2 597 €
48 m²
8924 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
5 %
1900
10
10
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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